Независимая оценка ущерба от пожара

Опубликовано: 06.10.2017

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА (ЭКСПЕРТИЗА) ПОСЛЕДСТВИЙ ПОЖАРА:

Основное средство возмещения ущерба – обращение в Суд. Но для подачи искового заявления о возмещении ущерба от пожара необходим документ, подтверждающий и обосновывающий размер ущерба. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документом (доказательством) подтверждающим размер ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба. Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании, не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.

Слово Эксперту 28. Независимая экспертиза и оценка ущерба после залива, пожара, затопления квартиры

Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба имеют право подготавливать, только организации, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков, состоящих в оценочных саморегулируемых организациях и застраховавших свою ответственность.

Что делать если сгорел дом?

Пожар – самое опасное бедствие для собственников недвижимого имущества в Москве и Подмосковье. Если пожаром повреждено имущество, будь то загородная недвижимость, квартира или вещи собственник пострадавшего имущества имеет право потребовать возмещения ущерба, причинённого пожаром через суд. Что и нужно делать не раздумывая. Судебная практика по пожарам загородных домов, квартир говорит о том, что суд в 95% случаях становиться на сторону пострадавшей стороны. Единственное оправдание ответчика по делу о пожаре может быть только при отсутствии причинно-следственной связи факта пожара и ущерба, причинённого пожаром имуществу истца.

Главной особенностью ущерба от пожара (в отличие от залива или обрушения) является необходимость полного демонтажа и последующего возведения заново загородного дома. Даже если от пожара повреждена только внешняя отделка (оплавился сайдинг, стеклопакеты, обгорела вагонка, брус, треснула кладка, потрескалась кровля) или пожаром повреждена внутренняя отделка (потрескались стёкла, сгорели двери, закопчена вагонка, дощатый пол, потрескалась плитка) – далеко не факт что придётся ремонтировать только отдельные элементы сгоревшего дома.

При пожаре загородного дома нередки случаи когда сгорел элемент несущей конструкции дома (стропила, каркас дома). Особенно часто такой ущерб от пожара (возгорания) можно наблюдать в деревянных (каркасно-обшивных, из бруса, из сруба) домах. Таким образом, в большинстве случаев ущерб, причинённый пожаром загородному дому, сводится к полной утрате данного объекта недвижимости. Так как в итоге речь может идти только о демонтаже старого сгоревшего дома и о строительстве нового дома после пожара.