Как открыть агентство недвижимости

Опубликовано: 02.11.2017

видео Как открыть агентство недвижимости

Как открыть свое агентство недвижимости?

Риэлторский бизнес. Как открыть бизнес агентство недвижимости.

Чтобы открыть успешное агентство недвижимости, нужно для начала поработать в таком агентстве риэлтором, наработать клиентскую базу и узнать все подводные камни этого бизнеса. Тем более что риэлтор получает 50% от комиссионных, а остальное идёт агентству, учитывая, что размер комиссионных составляет от 2 до 5% от стоимости жилья, то прибыль как у риэлтора, так и у агентства может быть существенной.



Как открыть агентство недвижимости.

Открыть агентство недвижимости не сложно, гораздо сложнее удержать его на плаву. Довольно большой процент агентств закрываются, проработав 2 – 3 года. Основная причина такой недолгой работы агентств не колебания спроса и предложения и не сезонность бизнеса, а кадры.


Как открыть своё интернет агентство недвижимости

Очень часто в агентствах наблюдается текучка кадров, более опытные риэлторы начинают работать мимо кассы агентства, или вообще увольняются и работают на себя, прихватив при этом клиентскую базу агентства. Очень быстро новоиспечённые риэлторы понимают, зачем платить половину прибыли агентству, если можно работать на себя. Но при грамотном подходе руководителя агентства к сотрудникам, эта проблема частично решаема.

Основа риэлторского бизнеса – квалифицированный персонал. Именно от работы сотрудников зависит прибыль агентства недвижимости.

Для небольшого агентства поначалу достаточно одного офис менеджера, который будет принимать заявки, и отвечать на звонки и 2 – 3 риэлторов.

Зарплата риэлтора состоит из ставки (минимального официального оклада) и процента комиссии от заключённых сделок, обычно из комиссии половина идёт риэлтору, а вторая половина агентству. Наиболее оптимальным вариантом для открытия агентства будет регистрация общества с ограниченной ответственностью. После получения свидетельства о государственной регистрации, нужно стать на учёт в налоговой инспекции, в отделе статистики, а также в пенсионном фонде. Заказать изготовление печати и открыть расчётный счёт в банке. На начальном этапе нужно заранее придумать название агентству и логотип.

rss