Главная Новости

Узаконить дом

Опубликовано: 02.11.2021

узаконить дом

Наш читатель унаследовал дом, построенный на законных основаниях, но процедура ввода в эксплуатацию не была завершена. К сожалению, инвентаризация здания показала «существенные отклонения от проекта». Как узаконить такой дом, подробнее узнать узаконить дом, если дополнительно утерян строительный полень?

Читательница, унаследовавшая особняк, пришла в редакцию «Фермер». Объект построен в соответствии с законодательством, т.е. началу строительства предшествовало согласование проекта и получение разрешения на строительство.

Однако, скорее всего, на этапе строительства были допущены ошибки, и дом строился по утвержденному проекту. Почему мы так подозреваем?

Сначала читатель провел инвентаризацию здания, которая показала «значительные отклонения от проекта».

Во-вторых, дом не прошел процедуру ввода в эксплуатацию до того, как его унаследовал наш читатель. Это означает, что при строительстве этого дома не завершено согласно строительному законодательству.

Кроме того, после наследования дома строительный журнал не может быть найден, что еще больше усложняет ситуацию, связанную с завершением процедуры сдачи дома в эксплуатацию.

Эта проблема настолько сложна, что мы попросили поддержки экспертов из Главного управления строительного надзора (GUNB).

Какова процедура ввода здания с отклонением от проекта?

Во-первых, Джоанна Недовецка, представитель ГИНБ, подчеркнула, что проблемы, поднятые в электронном письме, были связаны с конкретным фактическим состоянием (конкретная конструкция здания), а не с объяснением положений Закон - Строительное право. Следовательно, их поселение не принадлежит ГУНБ.

- Независимо от конкретных фактов, следует уточнить, что если орган строительного надзора обнаруживает существенное отклонение от утвержденного плана участка или застройки участка или архитектурно-строительного проекта органом строительного надзора, орган отказывает в выдаче заселения. разрешение (запрашивает возражение против уведомления о завершении строительства) и, в соответствующих случаях, проводить корректирующие действия, указанные в ст. 51 Закона о строительстве, - подчеркивает представитель ГИНБ Иоанна Недовецка. - В рамках этой процедуры орган строительного надзора налагает обязанность представить проект застройки участка или площадки или заменяющий архитектурно-строительный проект с учетом изменений, произошедших в результате уже выполненных строительных работ, и - при необходимости - выполнения определенных действий. или строительные работы с целью доведения строительных работ до состояния законности, - добавляет эксперт ГИНБ.

Ilnaz Fedorovich Ilnaz Fedorovich



Фернандо Саец
02.11.2021 в 12:01
Закон о строительстве от 13 февраля 2020 года также ввел дополнительные процедуры в отношении самовольного строительства в отношении зданий, построенных 20 лет назад. Это называется упрощенной процедурой легализации и также происходит по запросу инвестора.

Все комментарии
rss